Les biens les plus vendus à Fonsorbes : appartements vs maisons

Publié le mardi 17 octobre 2023

Profil immobilier de Fonsorbes

Fonsorbes, une commune située à une vingtaine de kilomètres de Toulouse, présente une configuration immobilière particulière.

À Fonsorbes, les logements sont en grande majorité des maisons (79,2 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (30,3 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (27,6 %). Les appartements, moins nombreux (1 081), sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Enfin, on peut remarquer que les logements ont majoritairement été construits entre 1991 et 2005.

Il est donc évident que l'immobilier à Fonsorbes est dominé par les maisons, notamment celles de 4 et 5 pièces.

Appartements vs Maisons : les ventes à Fonsorbes

Entre 2018 et 2022, les ventes immobilières à Fonsorbes ont été dominées par les maisons. En effet, sur cette période, il s'est vendu 651 maisons contre 340 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 66 % des ventes et les appartements en représentent 34 %. Ces chiffres reflètent la préférence des acquéreurs pour les maisons, en adéquation avec le profil immobilier de la commune.

Le marché immobilier à Fonsorbes

Le marché immobilier de Fonsorbes est dynamique. La demande pour les maisons est constante et soutenue, ce qui se reflète dans les ventes. Cependant, l'appartement n'est pas en reste. Malgré une part moindre dans le volume total des ventes, l'appartement reste un choix privilégié pour certains acquéreurs, notamment ceux qui recherchent une première acquisition ou un investissement locatif. Pour connaître le prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Fonsorbes, nous vous invitons à contacter une agence immobilière professionnelle.

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